US-Immobilienpreise stiegen um 19,1 Prozent

WashingtonLaut dem nationalen S&P CoreLogic Case-Shiller-Hauspreisindex verzeichneten die Eigenheimpreise im Oktober erneut ein zweistelliges Preiswachstum, berichtete CNN.

Die nationalen Eigenheimpreise stiegen im Oktober gegenüber dem Vorjahr um 19,1 %, knapp unter dem revidierten jährlichen Anstieg von 19,7 % im September und markierten den zweiten Monat in Folge mit einem langsameren Wachstum.

„Im Oktober 2021 stiegen die US-Hauspreise deutlich, aber nur langsam“, sagte Craig J. Lazzara, Managing Director von S&P Dow Jones Indexes.

Der Immobilienpreisanstieg im Oktober ist jedoch der vierthöchste seit 34 Jahren, in denen die Daten erfasst wurden. Die ersten drei Monate waren vor Oktober.

Lazarra sagte, es gebe immer noch ein massives Preiswachstum in der ganzen Stadt. Die 20 von Case-Shiller erfassten Städte verzeichneten im Jahr bis Oktober Preiserhöhungen, wobei Phoenix, Tampa und Miami die größten Zuwächse im Jahresvergleich verzeichneten. Die Immobilienpreise in Phoenix sind gegenüber dem Vorjahr um 32,3% gestiegen, gefolgt von Tampa mit 28,1% und Miami mit 25,7%.

Im Süden und Südosten waren die Preissteigerungen am stärksten, aber alle Regionen verzeichneten weiterhin zweistellige Zuwächse.

„Wir haben zuvor angedeutet, dass die Stärke des US-Wohnungsmarkts teilweise durch eine Verschiebung der Standortpräferenzen verursacht wird, wenn die Haushalte auf die COVID-Pandemie reagieren“, sagte Lazarra.

„Weitere Daten werden benötigt, um zu verstehen, ob dieser Nachfrageanstieg eine Beschleunigung der Käufe darstellt, die in den nächsten Jahren stattgefunden hätte, oder einen dauerhafteren säkularen Wandel widerspiegelt.“