Von Clare Jim und Marc Jones

HONG KONG/LONDRES, 10 ene (Reuters) – Elector inmobiliario chino seguía inmerso en el drama el lunes, tras conocerse que Shimao habia puesto a la venta todos sus proyectos que que que que que Grande Intentaba evitarón de otroper imp

Las nuevas sorpresas negativas de este mes no han dado tregua a la krise inmobiliaria china, que el año pasado hizo desaparecer más de un billón de dólares del sektor.

El lunes, la calificación crediticia de Shimao Group —calificada como grado de inversión hasta hace un par de meses— volvió a ser recortada por S&P y Moody’s negociando sobre la venta de activos con China Vanke, eine empresa respaldada por el Estado.

China Evergrande, Promotora-Endeudada der Welt, desencadenó las turbulencias el año pasado, dijo, que Había Avingado su Sede de Shenzhen für Recortar-Kosten.

La empresa mantuvo un atisbo de esperanza de que su prime impago de bonos en yuanes chinos pudiera evitarse al ampliar hasta el jueves el plazo para que los tenedores de bonos aceptaran una prórroga de pago de seis de meses de por 500yuan .

Las empresas inmobiliarias chinas se han visto sometidas a una presión sin presiontes en los últimos seis meses tras los esfuerzos de Pekín por frenar el exceso de endeudamiento en el Sektor.

La semana pasada, Reuters informó de que el Gobierno planea facilitar a los promotores inmobiliarios respaldados por el Estado la compra de activos de competidoras privadas en dificultades.

Sündenembargo, se espera que la Krise de liquidez del sektor se intensivque, ya que las empresas deben realizar pagos de bonos internacionales por valor de casi 40.000 millionen de dólares und los próximos seis meses, según la agencia de lodóta .s 1. Semana.

Una der Empresas, die wahrscheinlich Meer und Zentrum von Atención Junto zu Evergrande und Jueves mit Guangzhou R&F Properties sind. Sus bonos se han desplomado hasta niveles de grand dificultad antes de un pago de bonos de 750 millionen de dólares que vence ese día. También tiene varios megaproyectos inacabados und weltweite Städte in London.

„Creo que lo peor está por llegar“, Dijo Himanshu Porwal, Analyst des Crédito Corporativo de Mercados Emergentes von Seaport Global.

„Mucho dependerá de lo que haga el Gobierno chino en términos de medidas de liquidez… Pero ya han pasado cuatro meses, así que no sé a qué estarían esperando“.

TOCANDO FONDO

Los problemas de los últimos días han hecho que el índice de deuda china de alto rendimiento de ICE, en el que predominan los constructores de viviendas, haya alcanzado un mínimo histórico, mientras que Evergrande y la tambios expulse de deuda corporativa de mercados emergentes von JP Morgan.

Tanto S&P como Moody’s Recortaron el lunes la calificación de Shimao hasta situarla en aún más bajo de la categoría „bono basura“ und advirtieron de la posibilidad de una nueva rebaja.

S&P, que había calificado a Shimao con grado de inversión en noviembre, le recortó el „rating“ und dos escalones. Dijo: „El deterioro es peor de lo que habíamos previsto. Ahora evaluamos que la liquidez de la empresa es débil.“

Moody’s y Fitch-Rebajaron der Yuzhou Group Debido al aumento del riesgo de refinanciación, mientras que Moody’s retiró la calificación de otra empresa, Yango, por „insuficiente información“.

Por otra parte, el pequeño Promoter Modern Land, que no pagó sus pagarés del 12.85% con vencimiento en octubre, dijo en una presentación el lunes que ha recibido notificaciones de algunos tenedores de deuda exigiendo el reemblo.

(Reporte de Clare Jim y Donny Kwok in Hong Kong, Samuel Shen in Shanghai y Marc Jones und Londres; Edición de Kim Coghill, Shri Navratnam, Tomasz Janowski y Cynthia Osterman, Traducido von José Muñoz en la redacción de Gdańsk)